Chalet de montagne dans le Mercantour

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Maison 130 m² - 10 Pièces - Colmars (04370)

Ref 451
Prix
392 000
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Description de l'offre

Chalet en bois à Colmars-les-Alpes ; vue montagne et proximité des stations de ski. A Colmars-les-Alpes, à 5 minutes de la cité fortifiée avec ces commerces, écoles et pôle médical (médecins, kiné, ostéopathe, infirmières, dentiste…) Ce chalet en madriers bois construit en 2011 bénéficie d’un cadre exceptionnel. Aux portes du Parc du Mercantour, à 15 minutes de la station de ski de la Foux d’Allos et à 7 minutes du Seignus, il combine confort moderne et charme montagnard. REZ DE CHAUSSEE : Un sas d’entrée pratique. Un séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest avec une vue imprenable sur les montagnes. Cuisine équipée, fonctionnelle ouverte sur le séjour. Suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et toilettes. ETAGE : Trois grandes chambres, salle d’eau et toilettes. Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace polyvalent. Balcon courant. SOUS-SOL : Entrée indépendante, atelier et buanderie Pièces polyvalente pour le sport, rangements Grand potentiel d’aménagement avec possibilité de créer un appartement indépendant. Equipements et extérieur : Poêle à bois performant, chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, convecteurs électriques à l’étage, VMC, carport pour 2 véhicules, sauna. Traitement extérieur du bois effectué en 2024. Diagnostic 11/2024 Ce chalet chaleureux et bien entretenu est parfait pour les amoureux de la montagne.

Descriptif du bien

Code postal 04370


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 740 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue sur le village et la vallée du verdon


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 392 000 €


Diagnostics de performance énergétique

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